감사합니다

※본 내용중에 오타나 잘못/변경된 사항이 있을 수 있으니 주의하세요. 토지이용계획을 보면 하늘색으로 표시한 부분이 계획관리지역이다. 계획관리지역은 창고, 물류센터, 공장, 주기장(건설장비 주차장), 폐차장 등의 신축에 거의 제한이 없다. 건폐율 : 40% 용적율 : 50~100% 단독주택, 1,2종 근린시설, 의료, 노유자 시설, 모델, 음식점, 창고, 공장, 4층 이상의 건축도 가능 ※해당지역 관공서에 문의 필요. 개발 가능성이 높아, 이미 가격이 높게 되있어, 시세차익은 어렵다.

※본 내용에 오타나 잘못된점/변경된 사항도 있을 수 있으니 주의하시기바랍니다. "자연환경보전지역"은 글자에서도 알 수 있다시피, 건축이 불가능하거나 제한되는 땅이다. 사봐야, 아무것도 못할 가능성이 크다. 녹색이 자연환경보전지역입니다. 전 : 밭 답 : 논 임 : 산 자연환경보전지역은 위 토지이용계획(지적도)과 같이 표시된다. 자연환경보전지역은 대부분 산이나 밭이다. ‘계획관리지역’과 ‘자연환경보전지역’ 2개가 함께 설정된 땅도 있다. 그러나 건축물을 지을 수 있는것들이 몇가지 있다. 카폐, 캠핑장, 농막, 단독주택(다가구주택 포함), 300평 미만 수퍼마켓,양어장, 버섯재재사, 묘지(화장장, 납골당) 그러나 쉽게 되진 않으니, 해당지역 관공서에 문의해봐야한다. 용적율, 건페율이 매우 낮다. 예) 태안군..

건폐율 ============= 건폐율은 대지면적에 대한 건축면적의 비율 예) 대지 100㎡에서, 건축면적이 60㎡라면, 건폐율은 60% 건축면적 : 건축물의 수평투영면적(평면도) 중 가장 넓은 층의 면적 용적률 ============= 대지면적에 대하여 지하층을 제외한 지상층 면적합계(연면적)의 비율 예) 대지면적 100㎡, 지하층부터 지상4층 각 층별 바닥면적이 50㎡일 경우, 지상 1층~4층 면적의 합(지하층 면적은 제외) 지상층면적합/대지면적=(50x4층)/100=2, 즉 200% 예외) 1층을 주차장으로 사용하는 피로티, 공중의 통행로...는 바닥면적 미포함 정확/상세한 내용은 자치구 건축과 또는 건축사사무소 등에 문의 필요. 용적율, 건폐율을 알아야 하는 이유 ==================..

사람은 본래 욕심이 많아, 100원이 생기면 1000원을 모으고 싶고, 1000원이 모이면 10000원을 모으고 싶어한다. 그러나 그중에 물욕이 없는 사람들도 더러 있다. 정치는 물욕이 없는 사람들이해야, 대다수의 국민들이 행복한 삶을 살 수 있다. 명예욕(감투) 거의 대부분의 사람들은 명예욕이 있다. 부반장이면, 반장하고싶고, 이장이면 통장, 면장, 군수, 도지사, 서울시장, 국회의원, 대통령 점차 욕심이 커진다. 회사 사장도 나중에는 회장 되고 싶어진다. 탐욕의 끝은 어디인가? 정치는 명예욕이 없는 사람들이 해야, 국민들이 행복해진다. 당선되려고, 말도 안되는 공약을 늘어 놓는다. 나이 70쯤되면, 돈, 명예보다 중요한게 보인다. - 내가 잘 살아왔나? - 건강한가? - 얼마나 더 살 수 있을까? -..

돈, 명예, 가족, 친구... 건강이 최고입니다.

아래와 같은 내용이 카톡으로 퍼지고있다. (이건 머 바이러스 수준이네요. 전파력 갑) 빨간색은 제가 넣은 주석입니다. ----------------------- 🙋‍♂️안녕들하세요? 코로나관련하여 꼭 기억하셔야합니다 다름이 아니라 본인이나 식구나 코로나에 걸리면 50세 이상은 생활치료센타로 보낸다고 보건소에서 그러면 무조건 항체치료제 맞는곳으로 보내달라고 하세요. 무료고 부작용 없고 일주일 안에 다 나아요.(부작용 있습니다. 맞으면 8.21일, 안맞아도 12.33일. 약 4일 차이. )반드시 주사 놔 달라고 하세요. 1시간 맞으면 끝입니다. 생활치료센타에서 해열제 주다가 페렴오면 그때 중환자로가면 주사 못 맞아요. 그땐 다 나아도 휴유증이 심각합니다. 이주사는(렉키로나) 일주일 안에 맞아야 휴유증없이 깔..

몸이 아파서 하루 쉬는데, 마누라 잔소리때문에 힘들다. (소크라)테스 형도 마누라 잔소리 좀 들었을 듯... (좀 이 아니라, 시달렸을듯) "악처를 얻으면 철학자가 될 수 있다" 사실일까?

탕수육 튀김등에 사용되는 감자전분. 바삭바삭한 식감때문에 많이 사용되나, 밀가루 보다 비쌉니다. 감자전분은 보통 감자를 갈아서 물에 녹지않는 녹말 가루만을 추출합니다. 감자 갈아서 물에 넣고 저었다가, 가라앉은 녹말 가루만 꺼냅니다. 감자떡은 감자녹말 100%정도입니다. (요즘도 100%인지는 모르겠네요) 감자떡은 약간 투명하고, 쫀득쫀득한 식감을 가지고있습니다. 감자를 갈아서 녹말을 추출하기도 하고, 봄에 썩어가는 감자를 물에 넣고 휘저으면, 녹말 가루만 추출할 수 있습니다. (감자가 썩어도 녹말 가루는 잘 안썩나 봅니다) 감자를 갈아서 녹말 가루만 추출하기때문에, 감자전분이 좀 비싼것 같습니다. 이에 비해 옥수수전분은 매우 저렴합니다. 옥수수는 미국에서 산처럼 많이 재배합니다. 그래서 싸죠. 그런데,..

칼 가는 방법 가위 가는 방법 컷터칼만 있으면, 쉽게 칼을 갈 수 있습니다. 컷터칼은 보통 식칼에 비해 경도가 높습니다. 경도가 높은 금속으로 경도가 낮은 식칼을 깎아내는 겁니다. 칼로 칼을 깎는거죠. 컷터칼은 집에 한두개는 있을겁니다. 가격도 저렴합니다. 단, 중국산 컷터칼은 경도가 낮으니, 잘 안됩니다. 방법은 컷터칼의 칼등으로 식칼을 깎는겁니다. 각도맞춰서 깍아보면 감이 오실겁니다. 이빨이 나가거나, 날이 한쪽으로 휜 경우에는 컷터칼날 등으로 깎는 느낌이 납니다. 다칠 우려가 있으니, 장갑을 끼고하는것도 좋은 방법입니다. 컷터칼등으로 식칼을 몇번만 밀어서 깎으면 끝납니다. 1분안에도 식칼을 예리하게 깎을 수 있습니다. 주의할점은 식칼이 경도가 다 달라서, 경도에 맞는 각도로 깎아야한다는 겁니다. 무..

돼지고기 삼겹살은 1kg에 1.2~3만원 정도이다. 상당히 비싸다. 그러나 가장 저렴한 부위인 후지(뒷다리)는 가격이 1kg에 6천원 정도로 매우 저렴(?)하다. 단, 후지는 살고기와 지방이 분리되어있어, 지방은 두껍고, 살고기는 퍽퍽하다. 그러나, 조리만 잘하면, 아주 부드럽게 먹을 수 있다. 약6천원에 1kg정도 사서, 전기포트에 물넣고, 작고 얇은 접시를 깔고, 고기를 덩어리째 넣고, 약한불로 몇시간 익힌다. 물이 끓으면 바로 꺼지는 온도로 셋팅. 몇시간동안 수증기로 찌는 거다. 금방은 익지 않는다. 하루정도 익히면, 살고기가 매우 부드럽다. 익히면서 돼지 고기냄새도 거의 없다. (수증기가 안나오는 정도로) 칼로 먹고싶은 만큼 썰어서 먹으면 된다. 몇시간 익히면, 속까지 다 익는다. 온도를 너무 약..