한국은 이미 절벽. 원인 지방에서 대도시로 인구집중. 이촌향도 : 촌을 떠나서 도시로 이동 농업국가에서 산업국가로 변하면서 발생하는 현상. 문제점 대도시에 주택, 물가, 교육비 모든게 너무 비싸 결혼 포기. 출생율 급감. 인구감소. 인구 급감도 문제지만, 결혼 안해도, 삶이 행복하지 못하다는게 더 문제. 다른의견 "다 필요없고 수도권 집중화를 막고 지방으로 분산시켜 지역 균형발전을 해야 집값이 안정됩니다" => 누가 지방으로 가려고 하나요? 잘못된 생각입니다. 지방으로 가고 싶은 사람 거의 없어요. 대도시로 몰리는건, 막을 방법이 없습니다. 해결방안 국부론60 주택가격만이라도 낮추면, 어느정도 해결가능. 국부론60이 모든것을 해결해주지는 못해도, 최소한 인간다운 삶은 보장해줌. 오늘의 결론도 역시나 국부..
중국의 기술 발전이 매우 빠릅니다. 최근 몇년간 상황을 보면, 중국만큼 빠른 발전을 하는 나라가 없습니다. 2022년, 이제는 왠만한 반도체는 중국산입니다. 중국 반도체 무너진다고 연일 뉴스보도하던게 어제인데, 중국에서 생산되는 반도체의 종류와 양이 상상을 초월합니다. 이제 몇년후에는 중국산 반도체 빼면, 전자제품 못만드는 세상이 옵니다. 위 회사에서 만든 IC칩입니다. ESP32 시리즈 종류도 많고, 가격도 엄청나게 저렴합니다. 몇년 후에는 이런 IC들이 한국의 거의 모든 건물에 다 설치가 될겁니다. 주로 wi-fi, 블루투스, cpu 기능의 IC칩입니다. 10~20년 후에는 중국이 기술 선진국이 되고, 중국에서 생산되는 반도체로 전자제품들을 만들겁니다. 이젠 '짱꺠'라고 업신여기던 중국이 아닙니다. ..
재개발로 이익보는건 누굴까? 당연히 해당지역 주민이라고 말하겠지만, 아니다. 재개발 소문이나면 집값이 들썩인다. 이 소식 듣고 찾아오는 사람들도 많다. 그러나, 당장 재개발 될것 같은 동네도, 무산되는 경우가 허다하다. 동네 주민들이 모두 ok해야 되는데, 몇집이 반대하면 시간만 끌다가 중단되는 겨우도 적지 않다. 다행히 재개발이 되어도, 실제 이익은 건설사가 대부분 가져간다. 주민들이 새집(아파트)에 들어가려면, 가구당 적게는 2억 많게는 수억씩 더 내야, 새 아파트 입주할 수 있다. 여기에는 이런 문제점이 있다. 기존 주택 부수고, 새로 짓는 비용이 적지 않다. 그런데, 용적율로 따지면, 기존 4층 빌라촌이 12층 아파트가 된다면, 잘하면 큰돈 안들이고도 새아파트에 입주가능하지만, 보통 1~2억 내야..
인터넷에 올리온 내용입니다. 현실을 제대로 보는 사람이 있긴 있군요. 그런데, 해결 방법은 모르시쥬? 맨밑에 해결방법 알려드릴게요. 문제는 돈이죠. 최근 약 20년간, 물가는 계속 오르고, 부동산은 거의 폭발적으로 올랐고, 월급은 개미 눈물만큼 올랐죠. 오죽하면, 신입사원 급여가, 5~10년차 급여랑 크게 차이가 없는 경우도 허다했습니다. 신입사원 급여가 차라리 좋은 편이었죠. 어쨌든, 급여는 쬐금 오르고, 물가는 계속올라가고, 집값은 폭등하니, 살기가 점점 힘들어진거죠. 여기서 부동산 가격만이라도 제자리걸음 했다면, 이렇게 결혼 포기, 인생포기 까지는 안됐을거라고 생각합니다. 어쨌든 급여가 안오른건, 국내 기업체들의 문제입니다. 그럼 기업체들은 왜 임금을 제대로 못올려주었나? 경제적인 문제도 있지만, ..
다른 정책 다 필요없고 1 콘돔 재조 및 수입, 유통 불가 적발시 전재산 몰수 직계 3대 무기징역 2 낙태 등 사술 적발시 대상자 및 의료진 사형, 전재산 몰수 3 대학교, 기업, 공공기관 등에 공공모텔 의무 설치 및 무상제공 이러믄 출산율 올라가쥬 ------------------------------ 아마 비슷한 생각하시는 젊은분들 많을겁니다. 결론부터 말하면, "아닙니다" 젊은 남자들의 생각일뿐, 여자들의 생각은 달라요. 모든 여자들이 그런건 아니지만, 대부분의 여자분들은 결혼을 생각하면, 집문제부터 봅니다. 이런점에선 여자가 현실적이고, 남자는 즉흥적인 편이죠. 어쨌든 위와같은걸로 출산율은 안올라갑니다. 근본적인 주택문제를 해결하면, 출산율이 조금 올라갑니다. 집이 해결되도, 교육비 감당이 안되니..
이전 글에도 있지만, 찾아보면, 조금더 수고해서, 몇백원 절약이 가능하다. 최근까지 회사는 200~300미터 더 걸어서, 200원, 200원 총 400원 절약이 가능했다. 물론, 교통 앱/지도에서는 나오지 않는 경로였다. 운동도 하고, 하루 400원씩, 일주일 2천원, 한달 8천원, 1년 약 9만원. 많은 돈은 아니지만, 운동도 되고, 환경오염도 조금 줄이고, 용돈도 생기고, 여러모로 좋다. 대신, 시간이 조금 더 든다. 찾아보면, 길이 보인다. (물론, 없는 경우도 많다) 2022년. 이번에는 교통비를 확 줄였다. 방법은 따릉이(자전거) 물론, 회사위치가 따릉이 이용할 수 있는 조건이 되야한다. 금액부터 말하면, 따릉이 1시간 1년 짜리가 3만원이다. 한번 이용할때, 1시간 이내로 이용하면, 하루종일 ..
돈 준비하거나, 미리 사놓으세요. 결혼포기 급상승 출산율 급강하 내집마련 안드로메다 너머로 .. 월세,전세 폭등 아이고....곡소리 나겠네.... 물론 집있는 부자들은 더 잘살게 됨. 정부가 부의 재분배를 못함. 국부론60은 부동산, 집문제를 근본적으로 해결해줍니다. - 자가보유율 90%이상이 목표. - 1인당 큰방 3개~6개가 목표 4명 1가족은 큰 방이 12~24개 무엇이든 할 수 있습니다. - 월세는 세금이고, 1인당 5만원 예상. 월세 30~50만원이 5만원으로 확 줄어요. 일부 냉난방, 건물 관리비 포함. (전기, 수도, 하수도 제외) - 집 사려고 돈 안모아도 됨 30~40년 돈 모아도 집사기 어려운데, 이젠, 그돈으로 맛난거 사드시고, 여행가고, 취미생활 즐기시고, 연예하고, 결혼하고, 예쁜..
아파트값 내리는 특단의 방법 무조건 이렇게 해라 (보수 갭투자자 부동산 전문가가 이야기합니다) 1 임대아파트는 이제부터 5년동안은 절대로 짓지 않는다 =>임대아파트가 차지하는 비중은 매우 작습니다. 청년들은 내집을 갖고 싶어하지 임대아파트에 살고 싶어 하지 않는다 =>어쩔 수 없으니 그러는거죠. 2 대출은 80%이상 허용 =>대출 늘리면 집값 즉각 올라갑니다. 3 종부세 폐지 양도세 폐지 =>종부세 폐지하면 집값 올라갑니다. 4 다주택자들 모든 세금 폐지 =>이유가? 그냥 미쳤군요. 5 층수제한 모두 폐지 =>도로는 어쩌실거죠? 6 재개발 원하는 모든 지역 허용 => 왕릉2 아파트 나오겠군요. 7 재건축 모두 허용 =>이 사람 제정신이 아닌듯. 8 분양가 완전 자율제 =>찬성합니다. 9 전세는 다시 2년..
요즘 젊은 사람들의 문제점 "외노자 추방 + 정년 58세 이것만 하면 청년 취업률 결혼 출산문제 다 해결됨 xxx들 이제 퇴진하라" --------------------------- 세상사(현실)를 잘 모름. 외노자 추방 은 동의하지만, 여파가 쓰나미급임을 알아야함. 나비의 날개짓이 태풍을 불러올 수도 있음(??) 외노자(외국인 노동자)가 없으면 - 상당히 많은 공장이 문닫음 - 대부분의 농촌이 폐허가됨 - 식료품 가격 수직상승 대충 이정도인데, 공장 문닫으면 관련직원들 실업상태가 되고, 국가 산업 경제가 흔들림. 지금은 그나마 외국인 노동자가 있어, 손해는 안보며 농사짓는데, 한국 노동자는 힘든일 안하고, 돈도 많이 줘야해서, 농사짓는 입장에서는 손해보는 농사 지을 이유가 없음. 농사짓던 사람들 대부분..
행복주택은 장점이 뭔가유? 나도 괜찮은/좋은(?) 집에서 한동안(6년) 살 수 있다..... 는 생각으로 잠시 행복해짐... 그런데, 당첨되기도 어렵고, 조건자체가 어려움. 임대주택의 연장선이라고 생각하면 됨. 즉, 나에게까지 차례가 안옴. 6년후에 집구할때쯤되면, 2배쯤 올라있을듯... (6년동안 뭐한거지?) 그나마 좀 넓은 집에서 살다가, 나가서 다시 월세, 전세 가려니, 집이 너무 좁음.(현실) 넓은 집에서 살다가, 좁은 집 가면, 엄청나게 힘듦니다. 물건 반은 버려야 함. 그래서 우리에겐 "국부론60"이 있습니다. 이것만 실현되면, 행복주택이란 말 자체가 없어집니다.