감사합니다

이전에도 몇차례 언급했지만, 아무도 신경안씀. 100%맞는건 아니지만, 한국내 미세먼지 발생량도 심각한 수준. - 중형, 큰차, 무거운차 보다는 경차 타세요. - 화물차, 승합차, 경유차 배기가스 점검 잘하세요. - 경유 승용차 연료비 싸다고, 연비 좋다고 마구 산 국민들 책임 40%

2021년말, 요즘 부동산 경매에 관심이 부쩍 늘었습니다. 서울 집값상승으로 경매말고는 구입할 방법이 사라진것도 한가지 원인인것 같습니다. 유튜브 동영상을 보면 많은 경매 동영상이 있습니다. 원래 돈되는건 아는 사람들만 아는 비밀입니다. 유튜브에 대놓고 가르쳐주는건, 돈이 안되기 때문이죠. "그렇게 좋으면 당신이 사지?" 예전부터 이런 말이 있었습니다. "왜 이 사람들이 나한테 이렇게 잘 알려줄까?" 한번쯤 의심을 해보세요. 물론 선한 의도로 피해보지 말라고 알려주는 사람도 있으나, 대부분, 자신의 이익을 위해 하고 있는겁니다. "과연 내가 경매로 돈을 벌 수 있을까?" 경매 실패 사례를 찾아보니, 생각보다는 적었습니다. 당연히, "나 이렇게 실패했소"라고 유튜브에 올리는 사람은 수백명중 한두 명일겁니다..

돼지고기, 삼겹살 구운 후 기름이 한가득인데, 휴지로 닦아내고 설거지해도 기름기가 엄청납니다. 싱크대에서 돼지기름을 흘려보내면, (몇년 후) 관 안에서 막히는 현상이 있을 수 있습니다. 이때는 관을 뚫는 업체를 불러야할 수 도 있으니, 가능하면 돼지기름은 싱크대로 흘려보내지 마세요. 싱크대 막히면, 30~100만원 이상 돈이 나길 수 도 있다고 합니다. 휴지도 한봉지쯤 나오고, 그래서 좀 오래된 밀가루로 닦아봤습니다. 휴지보다는 확실히 잘 닦이는데, 가루가 사방팔방.... 밀가루로 닦은 다음, 퐁퐁으로 닦으니, 휴지보다는 수월하긴 하네요. 가장 좋은 방법은 모을 수 있는 기름은 실리콘 주걱으로 싹싹 모아서, 굳으면 버리고, 나머지는 휴지로 닦는것. (밀가루는 해보고 싶은 분들만) 요약 : 가루만 잘 정리..

바다타임 https://m.badatime.com 물때표 간단하게 중요사항만 살펴보겠습니다. 바다물때표는 조수간만 밀물 썰물 시간표입니다. 만조 : 물이 많이 차는 시간 간조 : 물이 가장 적은 시간 만조가 11시12분, 밤 11시41분이고, 간조가 6시 8분, 오후 5시57분입니다. 시간표는 지역별로 차이가 있습니다. 해당지역 시간표를 보셔야합니다. 간조, 만조시마다 날짜별로 물이 들어오는 양이 다릅니다. (1물~13물, 조금, 사리, ... ) +305는 물 높이이며, 약 3미터 높이까지 물이 올라온다는 표시입니다. 3미터면 물이 많지는 않은겁니다. 지역별로 다름.(최대 7.x) 이는 우측 상단에 "조금"이라고 표시되었는 것과도 관련이 있습니다. 갯뻘 주변에서 낚시하려면, 물높이를 확인해야합니다. 예..

누르지 마세요!!!! [Web발신] [*종 합 검 진 센 터*] 건 강 검 사 (통 보 서) 확인

미국처럼 대통령 4년 중임제를 해야 합니다. 그런얘기가 여기 xx에서 안보이는 것 같네요.. 이거 해야 ...발전하고 정치도 좋아진다고 보네요..그래야 정치가 안정..경제.군사.지역발전등 좋은일이 일어날것입니다. 5년 대통령 단임제는 매우 안좋다고 봅니다.. ----------------------- 윗글에 동의하시는분들이 많을것입니다. 저 또한 상당부분 찬성입니다. 그러나 조건이 있습니다. 우선 중국을 보면, 시진핑 주석이 장기집권을 노리고있고, 아직도 하고있습니다. 중국과 같은 상황에서는 4년 중임제는 독제자를 만드는 거나 다름없습니다. 독제자라고해도 진짜 일 잘하면 더 좋겠지만, 실제로 그런경우는 세종대왕빼고는 없다고 알고 있습니다. 일부 사람들은 "박정희 대통령도 아주 잘했다"라고 하시는데, 물론..

※본 내용중에 오타나 잘못/변경된 사항이 있을 수 있으니 주의하세요. 토지이용계획을 보면 하늘색으로 표시한 부분이 계획관리지역이다. 계획관리지역은 창고, 물류센터, 공장, 주기장(건설장비 주차장), 폐차장 등의 신축에 거의 제한이 없다. 건폐율 : 40% 용적율 : 50~100% 단독주택, 1,2종 근린시설, 의료, 노유자 시설, 모델, 음식점, 창고, 공장, 4층 이상의 건축도 가능 ※해당지역 관공서에 문의 필요. 개발 가능성이 높아, 이미 가격이 높게 되있어, 시세차익은 어렵다.

※본 내용에 오타나 잘못된점/변경된 사항도 있을 수 있으니 주의하시기바랍니다. "자연환경보전지역"은 글자에서도 알 수 있다시피, 건축이 불가능하거나 제한되는 땅이다. 사봐야, 아무것도 못할 가능성이 크다. 녹색이 자연환경보전지역입니다. 전 : 밭 답 : 논 임 : 산 자연환경보전지역은 위 토지이용계획(지적도)과 같이 표시된다. 자연환경보전지역은 대부분 산이나 밭이다. ‘계획관리지역’과 ‘자연환경보전지역’ 2개가 함께 설정된 땅도 있다. 그러나 건축물을 지을 수 있는것들이 몇가지 있다. 카폐, 캠핑장, 농막, 단독주택(다가구주택 포함), 300평 미만 수퍼마켓,양어장, 버섯재재사, 묘지(화장장, 납골당) 그러나 쉽게 되진 않으니, 해당지역 관공서에 문의해봐야한다. 용적율, 건페율이 매우 낮다. 예) 태안군..

건폐율 ============= 건폐율은 대지면적에 대한 건축면적의 비율 예) 대지 100㎡에서, 건축면적이 60㎡라면, 건폐율은 60% 건축면적 : 건축물의 수평투영면적(평면도) 중 가장 넓은 층의 면적 용적률 ============= 대지면적에 대하여 지하층을 제외한 지상층 면적합계(연면적)의 비율 예) 대지면적 100㎡, 지하층부터 지상4층 각 층별 바닥면적이 50㎡일 경우, 지상 1층~4층 면적의 합(지하층 면적은 제외) 지상층면적합/대지면적=(50x4층)/100=2, 즉 200% 예외) 1층을 주차장으로 사용하는 피로티, 공중의 통행로...는 바닥면적 미포함 정확/상세한 내용은 자치구 건축과 또는 건축사사무소 등에 문의 필요. 용적율, 건폐율을 알아야 하는 이유 ==================..

사람은 본래 욕심이 많아, 100원이 생기면 1000원을 모으고 싶고, 1000원이 모이면 10000원을 모으고 싶어한다. 그러나 그중에 물욕이 없는 사람들도 더러 있다. 정치는 물욕이 없는 사람들이해야, 대다수의 국민들이 행복한 삶을 살 수 있다. 명예욕(감투) 거의 대부분의 사람들은 명예욕이 있다. 부반장이면, 반장하고싶고, 이장이면 통장, 면장, 군수, 도지사, 서울시장, 국회의원, 대통령 점차 욕심이 커진다. 회사 사장도 나중에는 회장 되고 싶어진다. 탐욕의 끝은 어디인가? 정치는 명예욕이 없는 사람들이 해야, 국민들이 행복해진다. 당선되려고, 말도 안되는 공약을 늘어 놓는다. 나이 70쯤되면, 돈, 명예보다 중요한게 보인다. - 내가 잘 살아왔나? - 건강한가? - 얼마나 더 살 수 있을까? -..