정권만 바뀌면 부동산 잡을 수 있어요 지난 번에도 썼지만, 금리 인상 + 코스피 하락 + 경기 하강 시기에 있기 때문에, 공급만 터트려 주면 부동산 하락 시킬수 있어요. =>200백만호 공급해도 계속 올랐어요. 경기 좋아지면 또 오르겠네요? 그런데, 민주당은 절대 하락을 용납을 못해요. =>그때그때 달라요 중국에서 이미 시행한 아파트 정찰제로 최저 가격을 정해버려요. 아파트 정찰제가 이재명 대선 공약이죠. =>시장경제 체제에서 가능할까요? 최저가격 정하는건 의미없죠. 정권만 바뀌면 공급 늘리면서, 양도세 줄이고, 임대사업지 물량 2023년 - 2025년 대박으로 많이 나옵니다. =>근거가 뭔가요? 임대사업자 금지(폐지)하면 초대박으로 나오긴합니다. 재개발 재건축 예정 물량 + 신도시 물량 + 기존의 아파..
이재명후보 기본주택 연구단장 "전세 없애고 월세를 늘려야" =========================== 뉴스기사 지난 8일 서울 광진구 세종대에서 이데일리와 만나 임재만 세종대 산업대학원 부동산자산·관리학과 교수는 “문재인 정부가 부동산 시장 안정화를 목표로 삼았지만, 시장 유동성을 차단하지 않고 양도세를 유예하는 등 제대로 된 규제책을 쓰지 못했다”며 부동산 정책 실패의 원인을 분석했다. -부동산 투기를 막기 위한 방안있나 △투기의 좋은 수단으로 활용되고 있는 전세제도를 없애고 월세시장과 공공 부문이 대체되도록 해야 한다. 다만, 월세 부담이 전세와 비슷한 수준이 되도록 지원해야 한다. 현 정부는 월세보다 전세 지원을 많이 해준다. 동시에 다주택자에겐 전세 물량을 시장에 내다 팔라고 하는 엇박자 ..
"왜 나는 안주나?" 국민 모두가 국민재난 지원금 받기를 희망한다. 코로나19로 어려운 시기에 몇십만원 받으면 좋을것 같다. 그러나, 정부에서 주는 돈은 양털값이라는게 문제다. "양털깍기" 란, 돈 주고, 돈+이자를 받는것이다. 돈주고, 돈 받으면 아무 문제가 없지만, 이자도 받기때문에 문제가 된다. "선생님, 국민재난지원금은 정부가 국민에게 공짜로 주는건데요?" 네, 맞습니다. 그런데, 세상에 공짜 없습니다. 정부가 준 돈은 세금으로 다시 거두어들입니다. 세금으로 안거두어도, 물가상승으로인해, 받으나, 안받으나 동일해집니다. 가장 좋은 해결책은 돈을 뿌리는게 아니라, 직장 일자리를 만들어주는겁니다. 직장 만들어주기가 매우 어렵죠. 그래서 그냥 돈 뿌리는 겁니다. 돈 뿌리는건 아주 쉬우니깐요. (직장 만..
부동산 - 서민들 사다리 다 끊은 정책? 2021년 현재는 집 가진 사람이 집 새로살땐, 은행 대출이 0원이다. 집 있는 사람은 추가로 집 사지 말라는 말. (서울, 경기 지역 한정. 또는 지역, 경우에 따라 다를 수 있음.) 돈 많으면 집을 더 사도된다. 어찌보면 잘하는 정책이다. 일단 부동산 급등이 브레이크가 걸렸다. 그러나, 이미 여러채의 집을 가진 사람들은 더욱 부유하게되고, 쓰러져가는 코딱지만한 집 한채 있는 서민은 부동산 구입으로 부를 늘려갈 방법이 없다. 계단 맨 밑에 있는 사람들이 윗계단으로 올라갈 방법이 없다는 말. 전체적으로보면, 소수의 희생은 어쩔 수 없으나, 그들이 최대 피해자라는것이 문제이다. 최소한 계단 맨 밑에 있는 사람들에게 어느정도 혜택을 주는 정책이 필요하다. 답이 없다...
2021년 요즘은 아이들이 없어 운전하기 참 좋다 약 25년 전만해도 골목마다 아이들이 튀어나오곤했는데, 요새는 아이들이 없어, 운전하기 편하다. 약25년전 아파트 옆길을 길가에 주차된 차사이에서 갑자기 튀어니온 아이와 충돌. 다행히 아이는 굴러서 타박상만 입음. 운전자와 아이는 교사, 학생 사이. 부모와 만나서 별일 아니라고 잘 넘어감. 아이 부모도, 아이가 그런 부주의한 행동을 자주 한다고 나무람. 요새 기준으로보면 민식이법에 걸리지만, 그당시엔 당연한 일. (물론 내가 운전자가 아니고, 옆에서 목격한 일이니 오해말길. 난 교사가 아님.) 요새는 주차된 차 사이로 뛰어 나올 애들이 없다. 대신, 요즘은 30Km제한 민식이 법이 있어, 피곤하다. 30km구간 진입하면 마치 시간이 늘어지듯 거북이 같은 ..
요즘 많은 집에서 정수기를 사용한다. 수돗물이 깨끗하다고 선전하고있지만, 정작 국민들은 수돗물을 불신한다. 지방 수돗물 사정은 정말 최악 바로 직전인 동네도 있다. 수도관 매설한지가 수십년이 지나, 세면대에 녹물이 물들었다. 다이소에서 파는 샤워기 필터를 설치했더니, 하루도 안되서 필터가 흙이 들어간듯 지저분해졌다. 그런물을 먹고 수십년을 살았으니.... 원인모를 질병에 고생하는 사람도 많다. 내가 보기엔 물만 바꿔도 많이 좋아질듯하다. 수도관 사정은 매우 안좋은데, 아리수 선전에만 돈을 쏟아 붙는듯 하다. 도대체 대통령은 뭐하는건지... 그밑에 장관들은 뭐하는건지... 정수기는 이제 살아가는데 있어 필수품이 되 가고 있다. 장관들이 먹는 물 걱정을 왜해? 이래서 배부르고 등따신 사람이 관직을 하면, 어..
[Web발신] [롯데카드] 정부지원 외식소비쿠폰 프로모션 재개 안내 [코로나19]대응 외식업체 경영난 극복 지원에 동참해 주셔서 감사합니다. 한국농수산식품유통공사 지침에 따라 외식소비쿠폰 프로모션이 다음과 같이 재개됩니다. ■ 프로모션 재개일 - 2021/09/15(수) ■ 프로모션 내용 - 이벤트 응모 후 행사참여 배달앱에서 2만원 이상 4회 이용 시마다 1만원 캐시백 지급 ■ 캠페인 내용 상세보기 https://m.lottecard.co.kr/app/LPEMRCB_V100.lc?utm_source=katalk&utm_medium=crm&utm_campaign=20210916_consumptioncoupon [반드시 확인하세요] - 이 문자메시지는 본인회원 기준으로 발송 * 문의 : 롯데카드 고객센터(..
과거에 200만호를 공급해도 안되는걸, 7만채에 환호하는 사람들.... 서울사람 수 만큼 공급해야 주택가격이 잡히죠. 네, 국부론60은 가능합니다. 그것도 반에 반에 반에 반도 안되는 월세도 가능합니다. 면적은 4~6배 더 넓게 말이죠. '신혼부부', '청년' 등의 수식어를 붙이는건, 일부 사람들에게만 혜택을 주겠다는 말이죠. 물론, 당사자들이 가장 급하겠지만, 그 자격조건에 해당되지 않는 급한 사람이 더 많은게 문제죠. 차타고 지나가다보면, 아파트는 많은데, 정작 내(아파트)집은 없죠. 아파트도 돈이 있는 사람들이나 사는곳이지, 수입이 적은 서민들은 관리비 내기도 힘듦니다. 네, 국부론60은 부자인 사람들을 포함한 대도시에 거주하는 국민 모두에게 주택을 월 10만원 이하로, 평생 영구임대하는것을 목표로..
해마다 여름철만되면 폭우, 태풍으로 물난리가 나는곳이 있다. 부산 같은 대도시는 도시 대부분을 하나의 고층건물로 연결하고, 건물내에 빗물저장시설을 충분히 갖춘다면, 많은 비가와도 큰 문제가 안되며, 우산을 쓸 필요도 없고, 태풍 비바람을 걱정할 이유가 없다. 늦은 밤에 편의점갈때도 우산들고 갈 일 없이, 슬리퍼 신고 다녀오면된다. 좀더 미래로가면, 편의점에 갈 필요도 없고, 집에서 주문하면 무인 레일로 즉시 배송이 된다. 지금의 아파트는 배달원이 직접 배달해야하지만, 국부론60의 건물애서는 물건 이송용 레일이 별도로 설치되어, 작고 무겁지 않은 물건은 자동으로 실시간 배송이 가능하다. 쿠팡에서 하는 로켓배송보다 더 빠르다. 주문하면 몇십분안에 도착도 가능하다. 이는 국부론60 건물이라면 가능하다. 상상이..