정권만 바뀌면 부동산 잡을 수 있어요

정권만 바뀌면 부동산 잡을 수 있어요

지난 번에도 썼지만,
금리 인상 + 코스피 하락 + 경기 하강 시기에 있기 때문에,
공급만 터트려 주면 부동산 하락 시킬수 있어요.
=>200백만호 공급해도 계속 올랐어요.
경기 좋아지면 또 오르겠네요?

그런데, 민주당은 절대 하락을 용납을 못해요.
=>그때그때 달라요

중국에서 이미 시행한 아파트 정찰제로 최저 가격을 정해버려요.
아파트 정찰제가 이재명 대선 공약이죠.
=>시장경제 체제에서 가능할까요?
최저가격 정하는건 의미없죠.


정권만 바뀌면
공급 늘리면서, 양도세 줄이고,
임대사업지 물량 2023년 - 2025년 대박으로 많이 나옵니다.
=>근거가 뭔가요?
임대사업자 금지(폐지)하면 초대박으로 나오긴합니다.

재개발 재건축 예정 물량 + 신도시 물량 + 기존의 아파트 양도세 절감으로 인한 물량 + 임대사업자 매각 물량
=>재개발, 신도시, 기타 등등 해도 얼마안됩니다.
서울시 1/4정도는 재개발해야 좀 되죠.
임대사업자가 왜 팔아요?

이 정도만 해도 하락 사이클 만들수 있을 것 같아요.
거기에 금리 인상.
=>꿈꾸는 중이신가요? 하락을 바라는 사람은 별로없어요.
한국기준 50%이상이 집을 가지고 있습니다.

정권만 바뀌면. 충분히 가능한 시나리오 일 껄로 보입니다.
=>정권이 몇번 바뀌었어도, 바뀐건 없어요.


요약 : 꿈만 꾸고 계시는듯.....

주택 가격하락, 안정화 시키려면, 국부론60 정도는 되야죠.
수십년간 아무도 해결하지 못한걸 기존과 비슷한 방법으로는 해결하기 어렵습니다.