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전문가는 아니지만, 유의사항, 팁 몇가지만 적어봅니다.
계약은 가능하면 은행 문닫기 바로전에 하시면, 대출 사기는 어느정도 막을 수는 있으나, 작정한 놈들을 100%막긴 어렵습니다.
오전에 계약하면, 사기꾼에게 "그래 가서 대출해도 되"라고 하는 말과 동일.
오늘 사인했으니, 오늘 밤12시부터 효력발생한다고, 계약서에 쓰세요.
계약서 사인하기전에, 사진 계속 찍으세요.
계약자 오면 양해 구하고 찍으세요.
신분증도 찍고, 안된다고하면 본인 맞냐고 계속 물어보시고, 사진하고 다르다고 추궁하시고.
건물도 계속 사진찍으세요.
설명하는 내용도 계속 찍으세요.
"제가 기억력이 형편없으니...좀 찍겠습니다"
부동산 간판도 찍고, 명함도 찍고, 보이는건 다 찍으세요.(이유는 묻지 마시고 다 찍으세요)
계약서 내용 이해 안가면, 이해갈때까지 설명해달라고 하시고, 들은 내용을 계약서에 쓰세요.
원하는 사항, 궁금한 사항도 계약서에 쓰세요.
예) 잔금이 부족해서, 언제까지 입금해드리겠습니다. 등등 말도 안되도, 다 적으세요.
시시콜콜한 내용, 부동산업자가 확인했다는 내용, ...
계약후에는 진짜 말도 안되는것들이 속썩입니다.
예) 누수(누수 없다면서요?)
부동산업자가 짜증내면, 계약하지 마세요.
"사기면 당신이 책임져 줄건가요?"
부동산업자도 사기당하는 세상입니다.
아는 길도 물어가고,
돌다리도 두두려야합니다.
거의 전재산이고, 인생이 걸린 중요한 일입니다.
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